■全体概要
| 物件名 | ティサージュ芝公園 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 東京都港区芝二丁目2番219、2番472、2番475 |
| 交通 | 都営三⽥線「芝公園」駅徒歩2分 都営三⽥線・浅草線「三⽥」駅徒歩5分 JR⼭⼿線・京浜東北線・根岸線「⽥町」駅徒歩10分 都営⼤江⼾線「⾚⽻橋」駅徒歩10分 都営⼤江⼾線・浅草線「⼤⾨」駅徒歩12分 JR⼭⼿線・京浜東北線・根岸線「浜松町」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 26戸（一般販売対象戸数 17戸） |
| 敷地面積 | 274.82㎡ |
| 建築面積 | 223.01㎡ |
| 建築延床面積 | 1,475.37㎡ |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域、防火地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・9階建 |
| 建ぺい率・容積率 | 100％（防火地域内耐火建築物による緩和による）・400％ |
| 建設確認済証番号 | 第R06普及協会00215号（令和7年2月10日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有⾯積割合による所有権の共有 建物：共⽤部分／専有⾯積割合による所有権の共有、建物専有部分／区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定） |
| 管理方式 | 通勤管理 |
| エレベーター | 1基（13人乗り、停電時自動着床装置） |
| 駐車場 | 一般販売対象住戸用 0台 |
| 駐輪場 | 26 台(下段スライド式 8 台、下段ラック式 6 台、2段式 12 台) |
| 建物竣工予定時期 | 2026年6月下旬 |
| 入居開始予定時期 | 2026年8月下旬 |
| 売主 | 株式会社髙松都市開発 〒108-0014 東京都港区芝4-9-4 芝浜ビル4階 東京都知事（1）第112973号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社⻑⾕⼯アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1⻑⾕⼯芝⼆ビル 国⼟交通⼤⾂免許（11）第3175号、（⼀社）不動産協会会員（⼀社）不動産流通経営協会会員（公社）⾸都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 髙松エステート株式会社 |
| 設計・監理・施⼯ | 髙松建設株式会社 東京本店 ⼀級建築⼠事務所 |
■2期予告物件概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.35㎡〜41.29㎡ |
| バルコニー面積 | 7.84㎡〜10.48㎡ |
| 管理費 | 17,000円〜22,500円 (月額) |
| 修繕積立金 | 9,000 円 〜 12,000円 (月額) |
| 管理準備金 | 34,000円〜45,000円 |
| 修繕積立一時金 | 216,000円〜288,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26(金) |
